Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen, die zwischen dem Gastgeber (nachfolgend „Vermieter“) und dem Gast (nachfolgend „Gast“) über die Webseite des Vermieters oder auf sonstigem Wege abgeschlossen werden.

2. Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Ferienwohnungen stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Buchung.
(2) Mit der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Vertragsangebot ab.
(3) Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.

3. An- und Abreise / Identitätsnachweis

(1) Die buchende Person muss bei Anreise persönlich anwesend sein.
(2) Der Vermieter ist berechtigt, bei Anreise einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Reisepass) zur Identitätsprüfung zu verlangen.
(3) Eine Übergabe der Ferienwohnung an Dritte oder eine Nutzung durch nicht angemeldete Personen ist untersagt, sofern keine ausdrückliche Zustimmung des Vermieters vorliegt.

4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

(1) Es gilt der bei Buchung vereinbarte Gesamtmietpreis.
(2) Der Mietpreis ist spätestens bis zum vereinbarten Zeitpunkt vollständig zu entrichten.
(3) Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz zu verlangen.

5. Stornierung und Rücktritt durch den Gast

(1) Eine kostenlose Stornierung ist bis spätestens 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisedatum möglich.
(2) Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise ist der volle Mietpreis zu entrichten.
(3) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

6. Haftung des Gastes

(1) Der Gast haftet in vollem Umfang für alle Schäden, die er selbst, mitreisende Personen oder Besucher an der Ferienwohnung, deren Einrichtung oder den gemeinschaftlich genutzten Anlagen verursachen.
(2) Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
(3) Der Gast haftet auch für Folgeschäden sowie für Kosten, die durch eine notwendige Ersatzbeschaffung oder Reparatur entstehen.

7. Hausrecht / Verhaltenspflichten

(1) Der Gast verpflichtet sich zu einem rücksichtsvollen und ordnungsgemäßen Gebrauch der Ferienwohnung.
(2) Ruhestörungen, erhebliche Vertragsverstöße, Beschädigungen, unerlaubte Überbelegung oder sonstige nicht angemessene Handlungen berechtigen den Vermieter, von seinem Hausrecht Gebrauch zu machen.
(3) In diesen Fällen ist der Vermieter berechtigt, den sofortigen Verweis der Gäste aus der Ferienwohnung auszusprechen.
(4) Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.

8. Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
(3) Die Haftung für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.

9. Höhere Gewalt

Kann der Mietvertrag aufgrund höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen) nicht erfüllt werden, sind beide Parteien von ihren Leistungspflichten befreit. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht

(1) Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Gerichtsstand ist Ravensburg, soweit der Gast Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.

11. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.